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贷款买房贷多少年合适

2017-03-27      来源:搜狐焦点网   浏览次数:48

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房贷像大山,压得房奴们喘不过气来。房贷年限越长,意味着需要支付的利息更多,因此很多人会选择长痛不如短痛,加大首付比例和缩短还贷年限。但是房贷年限长短还是要因人而异,视具体因人而异。

专业人士:根据自己实际情况量力而行

如果贷款20万,利率为6.9%,贷10年,选择等额本息,需要支付的利息约为7.7万;贷款20年,需要支付利息约16.9万;贷款30年,需要支付利息约27万。年限越长总利息差距确实很大。

借钱首付或者缩短还贷年限,这样会在无形中增加自己的压力,还是应该把这种压力控制在适度范围内,压力太大还是会降低自己的生活水平,这样也不是很可取。延长还贷年限确实会多付好几万,甚至是十几万,但是如果把这笔钱用于其他投资,投资盈利的钱大于交给银行的利息,还是一个不错的选择。

如果贷款人的收入稳定且比较高的话,可以选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,可以选择将年限拉长,这样比较划算。

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